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  项目背景
  “天府新区市民之家”将是一座公园化的建筑综合体，它将集政务办公、展览展示、市民娱乐休闲等多种功能于一身，体现新区形象，满足未来社区要求的新高地，这里将打造成政府和百姓是联系市民的重要纽带、服务企业的重要平台、展示形象的重要窗口，成为未来此类建筑的典范。
  主办单位：成都市建筑设计研究院有限公司、承办单位：成都市锐意设计咨询有限公司。
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  项目概况
  （一）项目区位
  项目位于天府大道以东，武汉路以北，距离成都绕城高速约12公里，距离成都双流国际机场约26公里，距离天府国际机场约49公里，距离成都南站约20公里，邻近麓湖生态城与天府中央商务区，与成都科学馆（规划）相邻。本项目总占地面积69.8亩（含道路），净用地面积34.4亩。
  （二）交通条件
  场地西侧紧邻天府大道南一段，东侧邻蜀州路，南侧为规划修建的紫林路。场地紧靠地铁1号线，距离地铁1号线麓湖站约200米，享有便捷的道路交通条件。
  （三）设计范围
  建筑体量上，本项目总占地面积69.8亩（含道路），净用地面积34.4亩。总建筑面积约9万平方米，地上建筑面积约为4.55万平方米，地下建筑按两层地下室考虑，建筑面积不大于4.45万平方米，容积率为2.0，建筑整体限高40米，距离天府大道100-200米，范围内不大于24米。计容最大建筑面积45870.8平方米。
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  活动规则
  本次活动采取公开征集方式，将在中国招投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）发布公告，公开接受境内外设计机构报名参与。
  本次活动分三个阶段进行：第一阶段为公告发布与资格审核阶段，第二阶段为方案设计阶段，第三阶段为方案评审阶段。
  （一）第一阶段——公告发布
  由主办单位及承办单位发布征集活动公告，并内附项目设计任务书与报名文件。设计机构在了解项目情况并确定参与活动后，按要求填写报名文件并在规定报名日期内发送至指定邮箱。
  由承办单位负责审核报名文件，并通知通过审核的设计机构进入方案设计阶段。详细设计资料待设计机构确定进入方案设计阶段并签订设计资料保密文件后统一提供。
  （二）第二阶段——方案设计阶段
  主办单位提供详细的现场航拍、照片等信息文件，如果设计机构还有其他详细了解的情况可自行现场勘查，主办单位及承办单位就设计机构对项目存在的疑问及项目详细情况，组织相关人员进行解答。
  设计机构需充分理解项目设计任务书，在提交截止日期前提供满足项目设计任务书需求的设计方案。各家设计机构只能提交一个有效方案。
  （三）第三阶段——方案评审阶段
  本次活动方案评审分为方案初审和方案终审。
  方案初审由5位行业领域的专家组成专家评审委员会，2位使用方代表列席全程监督，对设计机构所提交的完整方案评选排序。专家评审委员认真研究进入初审各家设计机构提交的方案设计成果文件并充分讨论评议后，方案排名前5的设计方案作为入围方案参与方案终审。
  方案终审由专家评审委员会对初审入围的5个设计方案进行最终评审，选定中选方案作为本次征集活动第一名，其余入围方案排名依照初审排名类推。
  主办单位及承办单位根据方案终审结果，确定应征中选方案及最终获奖名单。
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  评审办法
  （一）评审原则
  1.设计成果应符合中华人民共和国现行有关法律法规、规范和标准的要求。
  2.设计成果应符合本次征集文件设计任务书所提出的要求。
  （二）评审方法
  本次征集由评审委员会通过设计方案、现场讲解等多种展示方式对设计成果充分了解后，从设计成果对设计任务书的响应程度、建筑功能的实现程度、建筑属性外观、标志性、与周边现代建筑融合性、交通策略、可实施性等方面进行综合评审，并对各设计成果排序。
  （三）设计成果的符合性审查
  1.承办单位将审查设计机构提交的设计成果形式和数量、资格要求是否响应了征集文件的要求，未满足要求的，不再进行下一步评审。
  2.对于设计成果中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则等问题，主办单位和承办单位可以接受，但这种接受不能影响任何应征单位的相对排序。
  （四）设计成果的方案汇报初审
  1.评审委员会对通过符合性审查的设计成果进行详细评审。
  2.评审委员会对各设计成果按评分办法进行打分。
  3.所有评审专家对同一方案的打分的平均值，为该方案的最终得分。最终得分在75分以下的，则为无效方案，不参与排名。
  4.评审委员会对最终得分75分以上的方案，由高到低进行排序，排名前5的方案作为入围方案参与方案终审。
  5.评分办法（总分100分）
  （五）方案终审
  方案终审由专家评审委员会对初审选出的5个设计方案进行排名，最终选定中选方案作为本次征集活动第一名，其余入围方案排名依照初审排名类推。汇报时间、地点另行通知。
  （六）获奖名单的确定
  主办单位及承办单位根据方案终审评定结果，确定应征中选方案及最终获奖名单。
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  设计原则
  设计需充分体现开放共享、智能便捷、灵活多变、生态绿色。
  （一）开放共享：市民之家作为公共服务性项目需要保证其高度的包容开放的公共服务属性，在公共区域及建筑与外部环境的关系上更多地要考虑市民平时的参与度与实际需求，配合景观及相关活动设施打造出开放共享的市民公共空间。
  （二）智能便捷：政务服务功能为该建筑的主要功能，方案应构建以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的智慧工作能力，形成以人、建筑、环境相协调的整合体，打造为新区提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑典范。
  （三）灵活多变：围绕着建筑的内部与外部空间，政务服务功能和市民休闲生活功能在空间与时段上共享，方案应体现出针对现在使用者的体验感及未来可能的空间功能性的转变，做出既能满足空间丰富性同时能够满足未来建筑可持续性的灵活多变的空间。
  （四）生态绿色：结合公园城市理念，强化场地内外生态本底资源的利用和表达，鼓励绿色低碳技术的使用，力求创建出安全舒适、场景感丰富的、可持续发展的生态绿色的市民之家。
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  奖金设置
  一等奖1名，奖金130万元；二等奖1名，奖金60万元；三等奖1名，奖金40万元；四、五等奖各1名，奖金各30万元。本次征集活动总奖金共290万元。
  一等奖奖金包括征集阶段90万元奖金，以及深化设计阶段40万元深化工作费用。第二名至第五名奖金在确定最终评审排名并且中选方案通过报规后，统一一次性发放。
  一等奖中选设计机构应配合下一阶段设计单位进行后续方案优化及报规工作，所获奖金分两个阶段发放。
  阶段一：90万元，最终评审确定各家设计单位名次，完成相关意见的修改并通过规委会后发放；
  阶段二：40万元，配合完成深化设计工作通过正式报规并完成相关审查后发放。
  本次活动的奖金均以人民币支付，设计机构所获奖金等产生的任何税金由设计机构自理。设计机构以设计联合体名义参加活动的，由活动的组织方负责与设计联合体的牵头设计机构签订奖金支付合同并按规定程序支付相关经费。国外设计机构若无法使用本机构账户收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项。
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  参与事宜
  （一）参与要求
  1.中国境内设计机构必须具有在有效期经营内的合法性证明文件，且必须为独立企业法人或其他组织或取得合法授权的分支单位。境外设计单位必须为所在地合法注册的设计单位。单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同设计机构，不得同时应征该征集文件。
  2.设计机构应为境内外的合法注册的具有相关设计能力的设计机构或合法注册的港、澳、台设计机构或由合法注册的设计机构组成的联合体。允许联合体报名，但是联合体成员不超过2家，联合体各方不得再单独参加或与另外的设计机构组成联合体参加。
  3.设计机构应当在提交报名文件前具备下列条件：
  （1）具有独立承担民事责任的能力；
  （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
  （3）具有完成设计任务所需的设备和专业技术能力；
  （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
  （5）参加本次征集活动前三年（2019、2020、2021）内，在经营活动中没有重大违法记录；
  （6）本项目接受联合体投标。
  （6）法律、行政法规规定的其他条件。
  4.设计机构须满足以下条件：
  （1）资质要求
  A.设计机构为境内注册机构的，须具有独立法人资格，且须在注册地具有合法营业许可，从事建筑、城市规划、城市设计行业的机构。
  B.设计机构为境外注册机构或港、澳、台注册机构的，须在注册地具有合法营业许可，从事城市规划、城市设计行业的机构。
  C.设计机构为境外或港、澳、台注册机构投资控股（全资或合资）的境内机构的，须具有独立法人资格，且该境外或港、澳、台注册机构须为在注册地具有合法营业许可，从事城市规划、城市设计行业的机构。
  D．接受具备上述A-C项中任意一项或以上条件的单位应征。
  （2）业绩要求
  设计机构须提供至少1个20000㎡建筑面积以上公共建筑类项目业绩，业绩证明须为中标（选）通知书或设计合同或业主证明材料。
  5.对于设计机构：
  （1）参与本次活动的主创设计师应为该设计机构的在册人员，主创设计师须直接参与活动全过程。如设计机构为境外机构，为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名精通中文的人士。
  （2）负责本项目主要设计工作的主创设计师需参加评审方案汇报等工作；在活动过程中若主创设计师与资格预审材料所提交的团队人员不符，主办单位有权取消其活动参与资格。
  （二）参与形式
  本次活动采取网上应征形式，参与本次活动的设计机构请于2022年10月24日24：00前（以北京时间为准）将报名文件发送至电子邮箱（ruizx_cxg 163.com），未在规定时间内提交应征材料的，应征无效。
  （三）报名文件的组成
  参与应征的设计机构请按照以下顺序编制报名文件，并列目录及对应页码。所提供的各类证明材料如为复印件，应在复印件上加盖公章确认其真实性（若有）。
  报名文件以电子版PDF格式提交，要求A4纸张，并制作封面和目录。格式参照附件报名文件格式。
  1.活动参与声明：活动参与声明及授权、公司名称、联系人信息（此页需盖章及签名）；
  2.授权人委托书及法定代表人（负责人）身份证明书
  3.联合体协议书（如有）：以设计联合体名义应征的应提交所有联合体成员共同签署的“设计联合体协议书”，并明确牵头设计的主体(需加盖联合体所有成员公章或签字)，牵头单位工作份额不低于50%；
  4.报名表：另附有效的营业执照(或工商登记证明)、企业资质证明文件(如有)、获奖文件(如有)(联合体各方均需填写并提供相关复印件，加盖公章，设计机构无公章的需提供签名等具有同等效力的文件)。
  5.同类项目经验一览表及同类项目证明材料；
  6.设计人员总表；
  7.主创设计师简历及证明材料；
  8.方案评审确认函；
  9.设计成果及资料保密协议（一式两份）。
  请注意，设计成果及资料保密协议在报名阶段不需提供。各满足报名要求的设计机构需在成功报名后，携设计成果及资料保密协议正式文本（加盖单位公章，一式两份）至主办单位拷取设计资料。
  主办单位地址：成都市武侯区天府四街300号财智中心1栋A座4楼。
  设计资料拷取联系人：黄老师，联系电话：17710603380。
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  日程安排
  阶段
  时间
  事项
  发布征集公告及报名阶段
  10月18日-10月24日
  发布邀请征集公告，对设计机构提交的相关业绩、主创设计师等应征资料进行收集。
  资料拷取
  10月25日-10月26日
  设计机构于主办单位处依据保密协议拷取设计资料。
  方案设计阶段
  10月27日-11月24日
  由各设计机构根据设计任务书完成方案设计。
  设计成果提交
  11月24日
  由各设计机构提交方案设计成果。
  方案汇报初审
  11月26日-11月27日
  专家评审委员对方案设计成果进行评审，由高到低进行排序，排序前5的方案作为入围方案参与方案终审。
  方案终审
  12月30日前
  对初审入围设计机构所提交的方案进行选定，确定最终排名。
  注：活动主办单位有权调整活动日程安排。
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  内容与成果提交
  设计成果应满足国家、四川省及成都市相关规定、标准及设计规范。必须提交成果包括电子文本和汇报PPT，具体要求如下：
  （一）电子文本，需包含相关的方案文本PDF，一正一副，正本封面需有设计机构名称，副本文件则不能透露任何与设计机构相关信息；
  （二）文本内容能够详细表达设计意图、构思，图纸内容齐全、表达清晰；具体内容包括，但不限于以下内容：
  分类
  内容
  方案设计文本
  方案设计理念说明
  经济技术指标及投资估算
  重要视点效果图：鸟瞰图、人视角透视图、夜景效果图等（必需表达：
  1沿天府大道一侧的2.1m左右高度的人视透视角度，包括：出城和进城方向
  2.建筑主入口处的效果图
  总平面图、建筑平立剖图纸（概念方案设计深度）
  交通专项分析图
  功能布局分析图等其他表达设计意图的分析图
  局部细节如小构筑物、材质、景观、家具、灯光等可充分借助设计意向图来表达设计想法
  入围单位配合主管部门完成对专家意见修改后的上会相关文件
  多媒体文件
  PPT或者能表达设计创意及成果的多媒体文件（不要求动画表现，满足基本对方案核心理念阐述及效果表达即可），时长5分钟左右，且文件中不能透露任何与设计机构相关信息
  备注
  包含但不限于上述成果内容，设计单位可根据自身需要扩展表达有必要的其他成果
  中选后方案深化设计内容
  配合下一阶段设计单位完成设计深化工作至报规结束
  完成能够满足深化转图条件的总图及平立剖制作
  对于概念方案的重要结构、消防设计、技术措施等满足落地条件
  （三）成果文件应以中文为主，主要内容可自愿采用中英文对照。
  （四）可选择提交的成果：活动参与者除以上必须提交的成果外，可结合方案提交用于辅助方案表达的电子（实体）模型、调研报告等成果，方式和类型自定此项成果不做强制性要求。
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  设计成果
  设计成果文件在规定截止时间2022年11月24日24：00前（以北京时间为准）送达指定邮箱（ruizx_cxg@163.com）。设计成果文件满足设计任务书要求的文件为有效设计成果，有下列情形之一者，视为无效设计成果：
  （一）设计成果逾期送达的；设计成果分次提交的。
  （二）设计成果提交后，更改设计成果内容的。
  （三）经专家评审委员会半数以上（含半数）评委认定设计成果非原创、已经发表过、与其它设计方案雷同的或设计成果深度未达到设计任务书要求的。
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  版权与法律
  （一）所有通过有效性审查并获得方案奖金补偿的设计方案及成果版权归主办单位所有。凡提交的所有设计成果不退回设计机构，主办单位及承办单位、有权无偿使用所有设计成果，包括在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价设计成果。按本次征集活动要求提交有效报名文件的设计机构即认为同意本项条款。
  （二）设计机构应保证设计成果中所有内容均为设计机构原创，不得包含任何侵犯第三方知识产权的资料。如发生侵权行为，由侵权的设计机构自行承担一切法律后果，并取消其参与本次活动的资格。造成主办单位损失的，主办单位有权追究其相应赔偿责任。
  （三）主办单位提供的所有资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未经授权，任何单位和个人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本次活动的资格。
  （四）本次活动规则受中华人民共和国法律管辖，活动工作和所有文件适用中国法律，若发生争议，经协商不成时，任何一方均可向主办单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
  （五）活动结束前，设计机构应当采取必要措施要求相关人员遵守保密义务，设计机构或其设计人员未征得主办单位和承办单位的许可，不得以任何方式披露、公开或展示设计成果，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本次活动的资格，给主办单位造成损失的，还应当承担赔偿责任。
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  用语及其他
  （一）主办单位保留更改日程安排的权力。如改动，将及时通知相关设计机构。
  （二）所有参加本次活动的设计机构的主创设计师和主要设计人员须全程参与设计工作；与境外设计机构合作的，应确保有境外设计机构的人员参与、签名和加盖单位印章。
  （三）参加本次活动的设计机构均视为认可本次活动规则以及各阶段相应的文件内容要求。
  （四）主办单位对本次活动规则拥有最终解释权，解释语言以中文为准。
  （五）本次征集仅以中文为准。主办单位的日程安排时间均以北京时间为准。

  联系邮箱：ruizx_cxg@163.com

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