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  关于举办2025首届岭南“好房子”设计大赛的通知
  各有关单位：
  为贯彻落实2025年国务院政府工作报告关于“好房子”建设的工作要求，践行以人民为中心的发展思想，提高居住建筑设计水平，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，引领房地产高质量发展，适应人民群众高品质居住需要，在广东省住房和城乡建设厅指导下，广东省建筑节能与绿色低碳协会、广东省建筑材料行业协会和广东省建设工程绿色与装配式发展协会决定联合主办首届岭南“好房子”设计大赛，现将有关事项通知如下：
  一、大赛宗旨
  （一）贯彻“适用、经济、绿色、美观”新时代建筑方针，坚持人民城市理念，让人民群众安居，努力建设“好房子、好小区、好社区、好城区”，让群众享受高品质居住生活。鼓励建筑设计师弘扬创新精神，创作出符合现代生活方式、融合岭南独特传统文化和地域特色与可持续发展理念的优秀住宅设计作品，推动设计成果落地实施，建成一批“好房子”示范项目，促进我省住房城乡建设事业高质量发展。
  （二）参赛作品应符合国家及广东省相关标准规范的规定，符合住建部关于好房子在“高度、温度、湿度、净度、亮度”等方面的要求，融入绿色、低碳、智能、安全的设计理念，充分考虑居住的健康舒适性、便利性、全龄友好性和安全耐久性，适应不同年龄层次和家庭结构的需求，具有较强的可实施性，成本适宜、有利市场推广；具有显著的社会、经济和环境效益。
  二、大赛主题
  新时代设计高品质住宅
  三、组织机构
  指导单位：广东省住房和城乡建设厅
  主办单位：广东省建筑节能与绿色低碳协会、广东省建筑材料行业协会、广东省建设工程绿色与装配式发展协会
  承办单位：广东省建筑节能与绿色低碳协会好房子分会、广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会、广东省建设工程绿色与装配式发展协会智能建筑分会、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司
  战略合作单位：征集中...
  协办单位：征集中...
  支持单位：征集中...
  四、参赛对象及要求
  （一）参赛对象包括但不限于工程设计企业、项目开发商、施工单位、高等院校等；
  （二）同一单位在每个赛题最多可组建5支团队，不同单位可联合组队，每支团队参赛设计人员不超过10人；
  （三）每支团队在每个赛题中最多可提交2个作品。
  五、赛题设置及要求
  本次大赛赛题分为改善型住房设计、保障性住房设计两组，具体赛题任务书详见附件3与附件4。
  六、奖项设置
  本次大赛每个赛题分别设置一等奖3名、二等奖6名、三等奖10名，最佳人气奖12名，优秀奖、优秀组织奖若干，经公示、公布后对获得一、二、三等奖、最佳人气奖、优秀奖的项目颁发奖牌和证书，对优秀组织奖颁发牌匾。获奖作品将汇编成册，公开出版。
  七、赛程设置
  （一）参赛报名（2025年7月15日前）
  自本通知发布之日起，参赛者按照要求于2025年7月15日前将大赛报名表（见附件1，盖章扫描版及可编辑电子版）发送至大赛组委会邮箱。
  （二）成果提交（2025年8月20日前）
  参赛者将参加初评的作品材料及附表（见附件2，纸质与电子版，一式一份）电子版发送至大赛组委会邮箱，以“改善型或保障性住房赛题+【参赛作品】作品标题+参赛单位+团队负责人+联系方式”为邮件标题。初评作品材料及大赛报名表纸质版寄送至大赛组委会办公室。
  （三）作品评选（2025年10月31日前）
  主办方组建由行业知名专家学者构成的专家评审委员会，严格参照大赛评审标准进行评比审核，采取百分制，按总分高低排序，确定拟获奖名单及奖项等级。大赛分为初评（初赛）和终评（决赛）两个阶段。
  1．初评阶段（2025年9月15日前）。主办方采取“专业评审+网络投票”的方式进行初评。初评采取百分制，由专家评审委员会专家开展专业评审；再通过主办方微信公众号或官网进行网络投票，并根据得票数量换算标准分。按总分高低排序，确定拟进入终评名单及最佳人气奖奖项。
  2．终评阶段（2025年10月31日前）。由专家评审委员会专家团针对初评阶段拟定进入一二等奖的单位进行终评。终评采取百分制。按总分高低排序，确定本届大赛拟获奖名单及奖项等级。
  （四）结果公示（2025年11月15日前）
  最终奖项评审结果将及时在主办方微信公众号与网站公示。
  （五）颁奖仪式（2025年12月中旬）
  主办方择机举行颁奖仪式，对获奖作品的参赛团队颁发获奖奖牌和证书，优秀组织单位颁发大赛组织奖获奖牌匾。
  八、其他事项
  （一）本次大赛为公益性活动，不向参赛单位收取任何费用。
  （二）参赛者必须保证作品的原创性，不得抄袭、剽窃他人作品，不得侵犯任何第三方知识产权或其他权利。参加过其它竞赛的作品、使用他人曾经在公开场合发表过的创意作品均不得参赛。上述行为一经发现将取消参赛资格或获奖资格，收回奖项并保留追究法律责任的权利。
  （三）参赛作品的著作权归作者本人所有，主办方有权对参赛作品无偿行使展示、传播等权利。
  （四）对积极组织参赛或成绩优异的单位、团体，颁发“优秀组织奖”。
  （五）主办方对竞赛规则具有最终解释权。
  九、联系方式
  （一）广东省建筑节能与绿色低碳协会：包守权
  （二）承办单位：
  （三）大赛组委会邮箱：3842168862 qq.com
  （四）邮寄地址：广州市白云区远景路168号B栋806室
  十、附件：
  1.2025首届岭南“好房子”设计大赛报名表
  2.参赛作品要求
  3.岭南“好房子”改善型住房设计赛题任务书
  4.岭南“好房子”保障性住房设计赛题任务书
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  广东省建筑节能与绿色低碳协会
  广东省建筑材料行业协会
  广东省建设工程绿色与装配式发展协会
  2025年6月11日
  关于举办2025首届岭南“好房子”设计大赛的通知20250613_00.jpg[图片滑动]
  附件1：
  2025首届岭南“好房子”设计大赛报名表
  参赛单位
  参赛人员
  （原则上不超过10人）
  作品名称
  联系人
  联系电话
  邮箱
  通信地址
  承诺书
  我单位承诺：本参赛作品为我单位原创作品，不存在抄袭等侵犯他人知识产权的行为，否则引起的法律纠纷及责任由我单位承担，且主办方保留取消作品的参赛资格及追回所获奖项奖品的权利。
  参赛单位（盖章）：
  年月日
  备注：最终获奖公示名单中的单位名称、参赛人员姓名及排序以报名征集阶段提交的报名表为准。参赛人员为高校学生的，需在报名表参赛人员一栏中注明，如“XXX（学生）”。
  附件2：
  参赛作品要求
  （一）初评的参赛作品材料要求（8月20日前提交）
  1．作品语言为简体中文，作品度量单位为公制。图纸均按A3图幅设计，以PDF格式提供，分辨率为300DPI。
  2．设计图纸采用计算机绘图，图面表达形式不限，以充分体现作者的创作意图为宜。如用AI工作生成图纸请参赛团队注明。应用BIM技术的方案须提交BIM模型。
  3．设计说明：阐述场地分析、设计整体理念、创意策划、设计思路、方案亮点、造价估算等主要内容，概述地块区位、现状特点和周边环境情况及地质地貌特征等。
  4．方案文本应至少提供：彩色总平面图1张、鸟瞰图1张、透视效果图2张，能充分表达作品创作意图的平面图、立面图各一套，以及其他表达设计意图的相关图示等。
  5．表达相关技术体系、构造与部品、工艺工法、设计特点、科技创新等的图纸或说明。
  6．其他辅助展示设计意图的图纸1张（非必须）。
  7．确定一张网络投票用展示图，并以“【展示图】作品标题”命名。
  8．2025首届岭南“好房子”设计大赛参赛作品情况表(见附表)与作品同时提交。
  参赛人员名单在作品提交审核通过后将不能更改。
  （二）终评的作品材料要求(接主办方通知后提交)
  初评阶段拟定进入一二等奖的单位需提交视频或PPT展示材料，相关要求如下：
  1.材料要求。选择视频展示的，视频时长应控制在5分钟以内，并以MP4等常用视频格式播放；选择PPT展示的，长宽比例应为16：9。
  2.内容要求。重点介绍大赛作品的设计思路、技术难点、科技创新点和运用创新技术产生的综合效益（包括经济、社会、环境效益等）以及其他创新亮点。
  附表：
  2025首届岭南“好房子”设计大赛作品情况表
  作品名称
  参赛作品简要说明及特色介绍（500字以内）
  附件3
  岭南“好房子”改善型住房设计赛题任务书
  一、设计依据
  本次方案设计过程和成果均须符合中华人民共和国国家标准和建设部颁布的有关方面现行标准、规范、规程、定额、办法，以及广东省下发的有关规划、住宅质量安全等方面的文件和规定。
  设计过程中应采用现行国家规范或标准进行设计，主要包括但不限于以下内容：
  《住宅项目规范》（GB 55038-2025）
  《住宅设计规范》（GB 50096-2011）
  《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）
  《好住房技术导则》（T/CECS 1800-2024）
  《健康住宅评价标准》（T/CECS 462-2021）
  《广东省宜居社区建设评价标准》（DB44/T 1297-2021）
  《广东省住宅小区智能化系统技术规范》（DBJ/T 15-2023）
  二、适用范围
  本项目适用范围为广东省内新城开发区、城市更新片区或产业集聚区，尤其是轨道交通站点周边区域。参赛方案应对设计地块的城市建设背景、用地现状、文化特征，结合现代城市住区的发展趋势，针对改善型住房需求进行深入研究和设计，打造高品质、智慧化、具有岭南文化特色的示范性住区。
  三、设计内容
  （一）建设要求
  1．功能与空间
  1)户型配置：改善型户型（≥120㎡），占比≥70%，确保套内使用效率≥80%。
  2)可变空间：采用灵活可变的空间设计，如可移动隔墙、折叠家具、模块化收纳等，实现书房茶室复合空间、客卧自由转换等多场景功能适配，满足家庭全生命周期动态需求。
  3)全龄友好：融入适老化设计和育儿友好元素，如户内紧急呼叫系统、无障碍设计、儿童活动区安全监控等。
  4)智能家居：预装智能安防、能耗监测、环境控制等高级智能家居系统。
  2．绿色低碳与可持续
  推广装配式技术（装配率≥50%）、低碳技术，采用标准化模块组合（如厨房、卫生间整体模块）；强化绿色能源利用，如光伏屋面覆盖率≥30%，雨水回收利用率≥40%。
  3．社区配套
  公共服务：配建高品质社区食堂、共享办公空间及不低于500㎡（含器械区、更衣室、淋浴区等配套区域）的社区健身中心，上述公共服务设施的总建筑面积占社区总建筑面积比例不低于11%。
  生态景观：立体绿化（屋顶花园、垂直绿墙）占比≥20%；社区农圃提供丰富的居民种植体验。
  （二）特色创新
  1．智慧社区：
  1)集成先进的AI物业管理系统，包括人脸识别、垃圾分类监测、智能停车等。
  2)引入社区能源微电网系统，实现能源的高效利用和管理，如太阳能+储能系统。
  2．文化表达：
  深入挖掘岭南传统空间元素，如冷巷通风、灰空间遮阳等。
  （三）技术指标
  容积率：2.0-3.5
  绿地率：≥40%
  建筑高度：≤120米（鼓励错落有致的布局）
  单方造价：≤8000元/㎡（含智能化系统）
  （四）图纸内容要求
  1．总平面图（1:500，标注智慧设施布局、生态景观节点及交通流线）
  2．典型户型平面（1:50，展示智能家居点位布局及室内空间优化）
  3．社区公共服务轴剖面（1:200，体现立体绿化、活动流线及公共空间布局）
  4．智慧系统架构图（含能源、安防、服务模块）
  四、评分标准
  1．居住品质与健康（30%）：空间舒适度、可变空间适配性、室内装修品质、全龄友好设计、智能化体验、健康材料应用
  2．生态低碳与智慧环境（20%）：绿色技术集成、碳排控制、资源循环利用、智慧环境管理
  3．智慧社区与社区活力（20%）：智慧社区系统、公共空间交互性、文化特色表达、居民共建机制
  4．经济可行性（15%）：造价合理性、技术适配性、运维成本
  5．创新性（15%）：空间设计、绿色技术、文化融合、智慧系统
  附件4
  岭南“好房子”保障性住房设计赛题任务书
  一、设计依据
  本次方案设计过程和成果均须符合中华人民共和国国家标准和建设部颁布的有关方面现行标准、规范、规程、定额、办法，以及广东省下发的有关规划、住宅质量安全等方面的文件和规定。
  设计过程中应采用现行国家规范或标准进行设计，主要包括但不限于以下内容：
  《住宅项目规范》（GB 55038-2025）
  《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）
  《保障性住房建设标准》（GB/T 50828-2013）
  《住宅设计规范》（GB 50096-2011）
  《好住房技术导则》（T/CECS 1800-2024）
  《装配式住宅设计标准》（JGJ/T 398-2017）
  广东省《保障性住房建设技术导则》及地方相关文件
  二、适用范围
  本项目适用范围为广东省域城市核心区或高密度开发区域，参赛方案应对设计作品所在地的城市建设、用地现状、城市文化特征、现代城市住区特征以及存在问题进行分类评估研究，提取设计要点，进行切实可行的设计，优先选择交通便利、产业配套完善的新区、产业园区周边，强调职住平衡与社区融合。
  三、设计内容
  （一）建设地点
  自选城市地块，需结合周边产业、交通及公共服务设施进行综合选址分析。
  （二）设计要求
  1．功能与空间
  1)户型控制：以中小户型为主，单套建筑面积≤70㎡（一居室≤45㎡，二居室≤60㎡，三居室≤70㎡）。
  2)空间高效：平面紧凑，功能复合（如可变隔断、多功能家具），户内使用面积占比≥75%。
  3)基础配置：每户独立厨卫（厨房≥4㎡，卫生间≥2.5㎡），生活阳台≥1.5㎡，储藏空间≥1㎡。
  2．经济性与可持续性
  1)采用装配式建筑、标准化模块设计，降低建造成本；鼓励绿色建材、光伏一体化技术。
  2)社区绿化率≥30%，低成本维护景观设计。
  3．安全健康
  结构抗震、抗风设计，确保居民安全；采用环保建材，室内空气质量达标；声环境、光环境优化，避免噪音和眩光；
  防疫设计，合理通风系统，便于消毒清洁。
  4．智能智慧
  构建智能智慧社区，包括集成智能照明、安防、温控等功能的智能家居系统；应用物联网技术进行车辆识别、人员进出管理的社区管理系统；提供物业服务、社区公告、居民互动等信息服务平台；以及采用智能监测技术实时监控公共设施的智能化运维体系等。
  5．社区配套
  1)配建共享设施：公共食堂、洗衣房、社区活动室、儿童乐园等，占比≥总建筑面积10%。
  2)无障碍设计全覆盖，适老化及育儿空间专项优化。
  6．交通与停车
  1)机动车位按0.5辆/户配置，优先地下停车；非机动车位≥1.5辆/户，设充电设施。
  （三）特色要求
  1．结合周边产业需求，设计弹性空间（如居家办公区、共享工作室）。
  2．集成智能门禁、能耗监测、共享设施预约等数字化管理平台。
  3．提取岭南建筑元素（如骑楼、通风遮阳构件），体现简约地域特色。
  （四）层数与密度
  以高层为主（≤80米），容积率控制在2.5-3.5，建筑密度≤25%。
  （五）图纸内容要求
  1．总平面图（1:500）
  2．标准层平面图（1:100，含家具布置）
  3．户型组合剖面图（1:100，展示空间灵活性）
  4．立面与造型设计（1:100，体现地域特征）
  5．社区共享空间节点详图（如共享厨房、活动中心）
  6．经济技术指标（含单方造价、户均成本、绿色技术应用清单）
  四、其他要求
  1．确保采光、通风均好性，户间隔音达标，公共空间自然采光率≥80%。
  2．建筑单方造价≤5000元/㎡，采用标准化部品部件占比≥60%。
  3．空间创新：可变户型、垂直绿化、复合功能走廊。
  4．BIM正向设计、模块化快装体系等技术应用。
  5．预留居民共建空间（如屋顶菜园、自助工坊）。
  五、评分标准
  1．经济实用（30%）：面积效率、建造成本、维护便捷性。
  2．社区融合（25%）：配套服务、职住平衡、邻里交互设计。
  3．可持续性（20%）：绿色技术、低碳运营、适应性设计。
  4．安全健康（10%）：结构安全、室内空气质量、声光环境、防疫设计。
  5．创新性（8%）：空间灵活度、技术整合、文化表达（含智能智慧创新）。

  6．智能智慧（7%）：智能家居、社区管理、信息平台、智能化运维。

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