昌平新城东区中心区城市设计方案

国际征集成果公布

近日，北京市昌平区举办昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集颁奖典礼，中国中元国际工程有限公司、中粮地产（北京）有限公司、青岛沿海建筑设计有限公司（顾问单位：NASCA一级建筑设计事务所）联合体，凭借丰富的设计经验和过硬的技术实力，在与众多国内外顶级联合体团队的角逐中勇得桂冠。

此次方案征集坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”，创新采用“策划与规划”融合、“开发单位+规划设计单位”深度配合的联合体形式，开展运营和设计方案一体化征集，集成产业策划、城市设计、控规指标、项目运营及资金测算方案，以支撑控规编制的深度、精度及实施管理，是新时代面对城市更新的全新模式探索。
以下为本次国际征集活动的8个入围方案。

---

第一名

中粮地产（北京）有限公司、中国中元国际工程有限公司、青岛沿海建筑设计有限公司（顾问单位：NASCA一级建筑设计事务所）联合体

设计理念

横贯绿谱，形成三大需求板块落位；纵贯中轴，融合生态层次，统领生态构架。

横纵交织，实现“产城乐活旅居”各要素编织形成绿谱，打造人民乐享范本。

设计愿景

活力之城——以复合体验式商业组团，带动激活周边区域经济，打造东沙河畔北京“微旅行”目的地，填补北京北部一级商圈空白，激发片区活力。

智产之城——聚焦智慧、科技、生物、金融等昌平优势产业，引入中粮集团及合作方资源，构建智慧+模式，打破传统产业新城设计思路。

公园之城——利用蟒山、东沙河等自然资源优势，完善城市生态构架，构建商、产、住和谐绿色公园之城。

第二名复地（集团）股份有限公司（顾问单位：上海复创建筑规划设计有限公司）、北京清华同衡规划设计研究院有限公司联合体

设计愿景

生态、文化与商业的融合，填补区域商业业态和产品空白，引领区域消费革命。

第三名融创（深圳）文化旅游运营管理有限公司、中国城市发展规划设计咨询有限公司、中国建筑设计研究院有限公司联合体

设计愿景

多元创新都会，文旅消费极地——文旅休闲消费地标，产业升级服务高地，城综合服务中心。

优秀奖北京金茂产城科技发展有限公司、阿特金斯顾问有限公司 联合体

设计愿景

幸福十字，至美都心，沙河数岸北京高质量城市发展示范区京西北产城融合示范CAZ标杆昌平水岸靓丽都市名片
优秀奖北京五棵松文化体育中心公司、北京中鸿建筑工程设计有限公司联合体

设计愿景

综合北京市、昌平区、昌平新城东区的战略定位，昌平新城东区吸纳知识人口的机遇和潜力，承载北京中心城区外溢的知识人才。

优秀奖中国电建地产集团有限公司、华通设计顾问工程有限公司联合体

设计理念

以EOD+SOD+TOD设计理念及空间策略，形成片区发展三大引擎，维护生态基底 、激活城市服务 、引领城市发展。

EOD：生态为本底、构建东区，蓝绿格局，以景观环境，提升带动周边地块建设

SOD：通过公共服务建设带动，周边地区发展

TOD：通过轨道交通提升带动，周边地区发展

优秀奖中国电建地产集团有限公司、华通设计顾问工程有限公司联合体

设计理念

以EOD+SOD+TOD设计理念及空间策略，形成片区发展三大引擎，维护生态基底 、激活城市服务 、引领城市发展。

EOD：生态为本底、构建东区，蓝绿格局，以景观环境，提升带动周边地块建设

SOD：通过公共服务建设带动，周边地区发展

TOD：通过轨道交通提升带动，周边地区发展

优秀奖华通置业有限公司、AREP、北京市市政工程设计研究总院有限公司、城印国际城市规划与设计（北京）有限公司联合体

总体定位

具有国际影响力的生命科学特区，首都北部创新型消费新地标，集“基地研究、科创孵化、成果转化、产业化运营、知识出安全保护和交易及服务终端”于一体的产城融合发展新示范。