两江巴蜀扩建初步概念方案设计征集问题解答
发布时间:2023-12-25
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两江巴蜀扩建项目在原两江巴蜀中学西面A67-04地块新建30个班,投资2亿元,建成后将增加1500个优质学位,极大缓解礼嘉片区群众对优质公办教育资源的迫切需求。
重庆华兴工程咨询有限公司(以下简称华兴咨询公司)发布概念设计方案征集令以来,得到众多设计机构的关注和参与,也向征集人提出了一些疑问,在此,华兴咨询公司进行统一回复:
1
问:扩建校区为高中,原校区为初中。项目建成后与原校区是统一办学、管理、运营还是各自单独办学、管理、运营?
答:统一办学和统一管理、运营。
2
问:征集文件附件2设计任务书关于总平面图的要求中,提出需要设计过街天桥或风雨廊桥一座,但不得影响原学校景观大门。为了更好的和原校区形成有效的衔接,请提供能体现原学校布局空间、标高的总平面施工图、总平面竣工图或者现状实测地形图。
答:附件形式提供原校区的建筑竣工图。
3
问:关于明确运动场功能,设计内容除了普通教室还需要哪些功能?食堂、宿舍、报告厅及图书馆是否需要配置?
答:按规范要求结合设计理念自行合理考虑。
4
问:关于运动场配置,按照重庆中小学导则要求,30个班中学最小要配置300m跑道,目前我们地块较小,运动场将占地块的60%,是否需要减配做到250m或者是200m?
答:可根据设计理念或其他合理的方式解决学生运动需求,将运动场减配至250m或者200m。
5
问:新建部分与原两江巴蜀是否要进行功能连通?是从地上还是地下连通?
答:由设计人根据设计创意自行考虑。
6
问:能否提供两江新区巴蜀原始资料(现状CDA、总图或平面设计图等)?
答:附件形式提供原校区的建筑竣工图。
7
问:提交的纸质版文档是否有任何版面和打印要求?是A3还是A4?应征资料纸质版是否有格式、字体、文字大小等具体要求?
答:应征文件中初步概念设计方案提供纸质版A3,其他资料提供纸质版A4。应征资料纸质版没有具体格式、字体、文字大小等要求,应征人自行编辑。
8
问:是否可以联合体?
答:允许联合体应征。
9
问:A67-4/08地块现阶段资料暂无用地规划条件,无明确容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等指标要求,是否参照相关规范和本项目建设规模结合方案自行确定?
答:本项目现阶段暂无容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等要求,可参照相关规范和本项目建设规模结合方案自行确定。
10
问:地块规划的300个公共停车位是否要求独立设置,还是可包含在420个车位的要求里?
答:300个公共停车位包含在总的420个停车位内。
11
问:招标公告“应征资料提交5份纸质版,1份电子版(U盘),(其中电子版应征资料中第1项【初步概念设计方案】单独扫描成一个PDF文件且内容中不得出现参选单位名称或与参选单位相关的信息。第2项至第7项按顺序另成一个PDF文件。供提供2个PDF文件)”中,未对纸质版应征文件作出包封要求,请明确纸质版包封要求。
答:所有应征文件(包括5份初步概念方案文本,5份相关资料文件,1份电子版)密封装订并加盖应征人公章。应征文件袋上注明项目名称、征集人和应征人的单位名称。
12
问:任务书及公告中未提及项目总建筑面积设计要求,根据《重庆市城乡公共服务设施配置标准》30班高中生均建筑面积应大于14.4㎡/每生,生均用地应大于24㎡/每生,寄宿制高中每寄宿一名学生需增加建筑面积5㎡,用地面积增加2㎡,所以建筑面积应大于21600+4000=25600㎡,用地面积应大于36000+1600=37600㎡,目前项目用地14600㎡,生均用地指标严重不足,请问本项目按何标准进行设计?
答:本项目暂不考虑用地指标限制,总的建筑面积需要满足办学需求。
13
问:是否限制设计单位提交应征资料中方案的数量,若多方案提交是否造成设计单位废标?
答:只提交一个方案。
14
问:本项目资金来源属于政府投资还是社会投资?
答:本项目属于财政投资项目。
15
问:本项目是否必须考虑做装配式建筑和钢结构?
答:非必须。
16
问:本项目是否允许设置机械式停车位?
答:可根据设计理念,结合整体投资和运营成本等因素自行考虑。
17
问:绿化率是否必须满足35%(运动场不能计入)?
答:不作严格要求。
18
问:请提供智慧校园弱电智能化、装饰、软装家具的限价标准(元/平米)
答:自行合理考虑工程造价。
附件:建筑竣工图
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